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CLEF DE VOUTE
84 avenue du 18 juin 1940 92500 Rueil Malmaison

Grand 3 pièces Rueil-Malmaison au calme et proche toutes commodités


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Exclusivité Nouveauté

Appartement 56.3 m² - 3 pièces - Rueil-Malmaison 325 000 FAI*


Description de l'offre Ref 524


RUEIL PLATEAU - Stéphanie Ansel vous propose en exclusivité ce 3 pièces avec place de parking privative et proches toutes commodités. Au deuxième étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur, venez vite découvrir ce 3 pièces de 56 m2 lumineux dans une résidence familiale, calme, sécurisée, avec espaces verts et gardiens. Il dispose d'une entrée avec placard qui dessert un séjour de 18m2, orienté Ouest, avec sa cuisine attenante (possibilité de casser pour ouvrir sur le séjour), d'un dégagement avec placard qui dessert 2 chambres, une salle de bain et toilettes séparées. Parquet et peintures refaits. Une cave et une place de parking au pied de l'immeuble complètent ce bien. Ravalement avec isolation thermique par l'extérieur voté. Toutes commodités accessible à pied. Marché des Godardes. Transports : bus 141, 144 et 244. Proche future Ligne 15 de métro. Crèches et écoles à proximité. Centre ville à mois de 15 minutes à pied. Chauffage et eau chaude individuels. Charges de copropriété et eau froide : 1 400€/an (environ 117€/mois). Contactez Stéphanie Ansel au 06.51.31.90.21 (Agent commercial pour l'agence Ansel Immobilier).

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 92500


Ville Rueil-Malmaison


Surface habitable (m²) 56,30 m²


Surface loi Carrez (m²) 56,30 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1960


Quartier PLATEAU


Quote Part annuelle des charges 117 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 308 750 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %


Charges 117 €


Taxe foncière annuelle 496 €


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