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CLEF DE VOUTE
84 avenue du 18 juin 1940 92500 Rueil Malmaison

Rueil - 4 pièces familial au calme


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Exclusivité Nouveauté

Appartement 66.71 m² - 4 pièces - Rueil-Malmaison 324 500 FAI*


Description de l'offre Ref 529


HAUTS DE RUEIL - Stéphanie ANSEL de votre agence ANSEL IMMOBILIER vous propose cet appartement familial proche de toutes les commodités et lumineux. Au 4ème et dernier étage sans ascenseur et sans voisin au-dessus de vous, venez découvrir ce 4 pièces de 67 m2 traversant dans une résidence familiale sécurisée avec espaces verts et gardienne. Cet appartement dispose de 2 chambres avec rangements (possibilité troisième), d'une entrée avec placards, d'un séjour et salle à manger avec parquet (possibilité d'abattre la cloison pour faire un espace de vie de 29 m2), d'une cuisine équipée séparée, d'une salle de bain, de toilettes séparées et d'un balcon orienté Ouest. Une cave et une place de parking en extérieur complètent ce bien. Fenêtres en double vitrage. De belles balades à faire à proximité, le long de l'hippodrome de Saint-Cloud mais aussi au bois de Saint-Cucufa. Commerces à pied (boulangerie, boucherie, pharmacie...) et supermarché Leclerc. Egalement Cinéma Ariel Hauts de Rueil et Leroy Merlin à quelques minutes à pieds. Le Bus 144 au pied de la résidence vous amènera à la Gare RER A et au Tramway Suresnes Longchamp et le bus 241 à la Gare RER A et Porte d'Auteuil. Crèches et écoles à proximité (Privé : Charles Péguy, Passy Buzenval et Daniélou). Pour le visiter contactez-moi au 06.51.31.90.21 !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 92500


Ville Rueil-Malmaison


Surface habitable (m²) 66,71 m²


Surface loi Carrez (m²) 66,71 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 4


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1963


Quote Part annuelle des charges 2 500 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 324 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,68 %


Charges 210 €


Taxe foncière annuelle 702 €


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