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CLEF DE VOUTE
84 avenue du 18 juin 1940 92500 Rueil Malmaison

Rueil - 4 pièces rénové avec balcon


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Appartement 68 m² - 4 pièces - Rueil-Malmaison 317 000 FAI*


Description de l'offre Ref 534


HAUTS DE RUEIL - Coup de cœur pour cet appartement 4 pièces de 68m2 refait à neuf dans une résidence familiale sécurisée avec espaces verts et gardienne. Stéphanie ANSEL de votre Agence ANSEL IMMOBILIER vous propose ce superbe 4 pièces traversant (Est/Ouest) entièrement rénové au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, lumineux et avec balcon orienté Est. Il est composé d'une belle entrée avec 2 grands placards, de 3 chambres avec rangements dont une de 12m2 (possibilité d'en conserver 2 et de faire une pièce de vie de 29 m2 ou de conserver 3 chambres dont 1 pour un usage dressing et bureau), d'un séjour avec son balcon, d'une cuisiné séparée et équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien. Fenêtres en double vitrage. De belles balades à faire à proximité, le long de l'hippodrome de Saint-Cloud mais aussi au bois de Saint-Cucufa. Commerces à pied (boulangerie, boucherie, pharmacie...) et supermarché Leclerc. Également Cinéma Ariel Hauts de Rueil et Leroy Merlin à quelques minutes à pieds. Le Bus 144 au pied de la résidence vous amènera à la Gare RER A et au Tramway Val d'Or ou Suresnes Longchamp et le bus 241 à la Gare RER A et Porte d'Auteuil. Crèches et écoles à proximité (Privé : Charles Péguy, Passy Buzenval et Daniélou). Possibilité de stationnement libres dans la résidence ou de louer une place aérienne à moins de 60 euros / mois. Chauffage et eau chaude collectifs (environ 216€/mois). Ne tardez plus à me contacter pour le visiter - 06 51 31 90 21.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 92500


Ville Rueil-Malmaison


Surface habitable (m²) 68 m²


Surface loi Carrez (m²) 68 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1963


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 600 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 317 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 305 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,93 %


Taxe foncière annuelle 785 €


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