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CLEF DE VOUTE
84 avenue du 18 juin 1940 92500 Rueil Malmaison

3 PIÈCES PARFAIT ÉTAT AVEC BALCON ET PARKING


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Exclusivité Nouveauté

Appartement 54 m² - 3 pièces - Rueil-Malmaison 269 000 FAI*


Description de l'offre Ref 540


HAUTS DE RUEIL - Exclusivité - Stéphanie ANSEL de votre agence ANSEL IMMOBILIER vous propose ce bel appartement proche de toutes les commodités et lumineux. Au 1er étage sans ascenseur, venez découvrir ce beau 3 pièces de 54 m2 traversant dans une résidence familiale sécurisée avec espaces verts et gardienne. Cet appartement dispose de 2 chambres, d'une entrée, d'un séjour/salle à manger avec parquet en chêne, d'une cuisine neuve totalement équipée, d'une salle de douche neuve avec chauffe serviette et placard, de toilettes séparées et d'un balcon orienté Est avec une vue dégagée sur des espaces verts. Une cave et une place de parking en extérieur complètent ce bien. Fenêtres en double vitrage, parquet en chêne, double vitrage et fibre. De belles balades à faire à proximité, le long de l'hippodrome de Saint-Cloud mais aussi au bois de Saint-Cucufa. Commerces à pied (boulangerie, boucherie, pharmacie, Carrefour Express...) et supermarché Leclerc. Egalement Cinéma Ariel Hauts de Rueil et Leroy Merlin à quelques minutes à pieds. Le Bus 144 au pied de la résidence vous amènera à la Gare RER A et au Tramway Suresnes Longchamp et le bus 241 à la Gare RER A et Porte d'Auteuil. Crèches et écoles à proximité (Privé : Charles Péguy, Passy Buzenval et Daniélou). Pour le visiter contactez-moi au 06.51.31.90.21 !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 92500


Ville Rueil-Malmaison


Surface habitable (m²) 54 m²


Surface loi Carrez (m²) 54 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1963


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 970 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 269 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 255 550 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %


Charges 165 €


Taxe foncière annuelle 540 €


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