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 RUEIL - 5 PIÈCES FAMILIALE TRAVERSANT AVEC BALCON - PROCHE COMMODITÉS


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Coup de coeur

Appartement 105 m² - 5 pièces - Rueil-Malmaison 593 000 FAI*


Description de l'offre Ref 536


HAUTS DE RUEIL - Stéphanie Ansel de votre agence ANSEL IMMOBILIER vous propose ce superbe 5 pièces traversant dans une résidence de standing au calme. Situé dans une petite copropriété sécurisée avec gardien au 1er étage avec ascenseur. Bénéficiez d'une surface de 105 m2 répartie de la manière suivante : une grand séjour de 25m2 (possible plus) avec son balcon d'environ 7 m2 orienté Sud - Ouest, 4 grandes chambres dont une avec douche et rangements, 1 salle de bain avec fenêtre, 1 cuisine très moderne et équipée avec une loggia attenante, 1 wc séparé, dégagement avec placards. Une cave et deux places de parking en extérieur complètent ce bien. Belles prestations : double vitrage, fibre, porte blindée, cuisine refaite à neuf, isolation mur intérieur, chauffage et eau chaude collectifs. Pas de travaux en cours dans la copropriété. Chaudière neuve.Seulement 43 logements. De belles balades à faire à proximité, le long de l'hippodrome de Saint-Cloud mais aussi au bois de Saint-Cucufa. Commerces à pied (boulangerie, boucherie, pharmacie, Carrefour Express...) et supermarché Leclerc. Egalement Cinéma Ariel Hauts de Rueil et Leroy Merlin à quelques minutes à pieds. Les bus 141, 144, 241 et 244 à deux pas vous emmènerons à la Gare RER A, au Tramway Suresnes Longchamp, à la Défense, à Porte d'Auteuil, à Porte Maillot... Crèches et écoles à proximité (Privé : Charles Péguy, Passy Buzenval et Daniélou). A visiter sans tarder : 06.51.31.90.21

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 92500


Ville Rueil-Malmaison


Surface habitable (m²) 105 m²


Surface loi Carrez (m²) 105 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 60


Quote Part annuelle des charges 4 800 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 593 000 €


Charges 400 €


Taxe foncière annuelle 1 079 €


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