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RUEIL PLATEAU - BEAU 3 PIECES

329 000

Appartement à vendre , 3 pièces - Rueil-Malmaison 92500
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Descriptif du bien

  • Surface : 55 
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
RUEIL PLATEAU - Stéphanie ANSEL de l'agence ANSEL IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce très bel appartement de 3 pièces d'une surface de 55,5m² dans le quartier du Plateau au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) et sans voisin au-dessus de vous, dans une résidence familiale avec espaces verts.
En excellent état, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine américaine avec bar aménagée et équipée refaite il y a 7 ans, un dégagement avec placards, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains récente avec fenêtre et des toilettes séparées avec placard. Une place de parking en extérieur et une cave en sous-sol complètent ce bien.
Prestations : exposition Est, fenêtres en double vitrage, parquet massif, porte blindée, chaudière au gaz individuelle récente avec contrat d'entretien (eau chaude), fibre, sans vis-à-vis, ravalement voté, payé et terminé sur ce bâtiment (passage DPE en C), gardien, résidence fermée et sécurisée, local à vélos.
A proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces, du marché des godardes, du nouvel éco quartier et de la futur gare de métro L15.
Charges de copropriété prévisionnelle : 115€ / mois. Taxes foncières 454€. Copropriété de 112 lots d'habitation. Je vous attend pour les visites.

Les points forts du bien

  • Très bon état
  • Pas de vis-à-vis
  • Lumineux
  • Ravalement
  • Chaudière récente
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA1945
  • Localisation
    Rueil-Malmaison 92500
  • Construction
    1960
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Étages
    4
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est
  • Cave
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 592. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315000.00 €. Dans une copropriété de 284 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1380.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 710 et 1030 €.

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ANSEL IMMOBILIER

84 avenue du 18 juin 1940
92500 Rueil Malmaison

01 47 49 49 94
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