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4 pièces avec balcon plein Sud

385 000

Appartement à vendre , 4 pièces - Rueil-Malmaison 92500
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Descriptif du bien

  • Surface : 69 
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non
RUEIL PLATEAU - Stéphanie ANSEL de l'agence ANSEL IMMOBILIER vous propose, en exclusivité, cet appartement de 4 pièces d'une surface de 69m² au 1er étage dans une résidence sécurisée, calme et avec espaces verts.
Il vous offre une entrée (possibilité d'abattre la cloison qui sépare du séjour), une cuisine équipée et aménagée avec cellier, 3 chambres dont 2 avec placard (possible 2 chambres et séjour de 30m²), un séjour / salle à manger (20m²) avec de grandes baies vitrées et un balcon exposé plein Sud, une salle de douche récente (emplacement lave-linge) et un wc séparé.
Une grande cave bétonnée avec électricité complète ce bien. Parking collectif.
Prestations : double vitrage, volets électriques, balcon (Sud), store bane, porte blindée, fibre, chaudière copropriété et étanchéité toiture récentes, espaces verts.
Chauffage collectif au gaz, eau chaude individuelle avec chauffe eau électrique (3 ans). Charges prévisionnelles annuelles environ 2 600€.
Taxes foncières : 623€
A quelques minutes à pied de l'éco quartier et de la future ligne 15. Commerces proches. Ecole a deux pas de la résidence. Bus 141 et 244.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA1947
  • Localisation
    Rueil-Malmaison 92500
  • Construction
    1960
  • Séjour
    20 
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    4
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Autres
    Digicode, Interphone, Portail motorisé
  • Balcon
    1
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Informations complémentaires

Mandat N° 594. Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 371000.00 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2600.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D.

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ANSEL IMMOBILIER

84 avenue du 18 juin 1940
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