Appartement à vendre , 4 pièces - Rueil-Malmaison 92500
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Appartement à vendre , 4 pièces - Rueil-Malmaison 92500

360 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 67 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
HAUTS DE RUEIL - Stéphanie ANSEL de l'agence ANSEL IMMOBILIER, vous propose à la vente cet appartement, en parfait état, de 4 pièces d'une surface totale de 67m² dans une résidence familiale, calme, sécurisée, avec espaces verts et gardien.
Traversant avec une exposition principale Ouest.
Au 3eme étage sans ascenseur, cet appartement dispose de 2 chambres (possible 3) avec placards, une entrée, un dégagement avec placards, un cagibis, un double séjour de 25m², une salle à manger attenante à la cuisine américaine en parfait état équipée et aménagée, une salle de bain refaite avec goût et des wc indépendants.
Une cave en sous-sol et une place de parking face à l'immeuble complètent ce bien. Egalement des stationnements libres dans la résidence.
Prestations de qualité : parquet, fenêtres en double vitrage, porte blindée et fibre.
Un ravalement avec isolation thermique par l'extérieur, étanchéité toiture et chaudière vient d'être voté. A venir également des stores électriques, balcon avec garde corps en verre sérigraphié. Tout ceci à la charge des vendeurs.
Aucun travaux à prévoir.
Proximité toutes commodités (commerces, crèches, écoles, bus...). Centre ville 15 min à pied.
Pour le visiter contactez-moi 06.51.31.90.21 !
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA1981
  • Localisation
    Rueil-Malmaison 92500
  • Construction
    1963
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    4
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Oui
  • Autres
    Fibre optique, Gardien, Interphone, Porte blindée
  • Balcon
    1
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Informations complémentaires

Mandat N° 619. Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345000.00 €. Dans une copropriété de 1376 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2700.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1160 et 1610 €.

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84 avenue du 18 juin 1940
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