Appartement à vendre , 4 pièces - Rueil-Malmaison 92500
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Appartement à vendre , 4 pièces - Rueil-Malmaison 92500

359 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 67 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
HAUTS DE RUEIL - Stephanie ANSEL de l'agence ANSEL IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement de 4 pièces d'une surface de 67m² au 4ème étage et dernier étage (sans ascenseur) dans une résidence familiale, calme, sécurisée, avec espaces verts et gardien.
Traversant avec une exposition Est/Ouest. Son agencement vous plaira : entrée avec placard, double séjour de 29m² avec balcon (possibilité de faire une 3ème chambre), une cuisine indépendante équipée, 2 chambres avec du parquet massif dont une avec placard et espace buanderie,  une salle de bains, avec rangements, refaite en 2021 et des toilettes indépendants.
Une cave en sous-sol et une place de parking en extérieur complètent ce bien. Egalement des stationnements libres dans la résidence.
Couchés de soleil assurés tous les soirs !
Prestations : double vitrage, fibre, dalle de béton dans tout l'appartement avec isolation, électricité refaite et système RJ45 pour la télévision et l'ordinateur et porte d'entrée renforcée.
Déjà voté et en cours : ravalement avec isolation thermique par l'extérieur, étanchéité balcon avec carrelage et garde corps en verre sérigraphié, ventilation, étanchéité toit terrasse, chaudière à condensation, fenêtres double vitrage, volets électriques et store bane. DPE D qui passera en C après travaux.
Proximité toutes commodités (commerces, crèches, écoles, bus 144, 244, 241).
Centre ville 15 min à pied.
Pour le visiter contactez moi au 06.51.31.90.21 !
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2006
  • Localisation
    Rueil-Malmaison 92500
  • Construction
    1963
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Étages
    4
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Autres
    Fibre optique, Gardien, Interphone
  • Balcon
    1

Informations complémentaires

Mandat N° 631. Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345000.00 €. Dans une copropriété de 1376 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3000.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 et 1470 €.

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84 avenue du 18 juin 1940
92500 Rueil Malmaison

01 47 49 49 94
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