Appartement à vendre, 3 pièces - Rueil-Malmaison 92500
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Excellent rapport Qualité / prix !

285 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 63.59 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non


Hauts de Rueil -  Découvrez ce bel appartement très lumineux de 3 pièces de 64 m² au 2ème étage sans ascenseur avec cave et parking.

L'appartement a été totalement rénové et est donc en parfait état et au goût du jour. Il bénéficie de 3 expositions. 

Ce 3 pièces est agencé comme suit : un grand séjour avec parquet, deux chambres très calmes dont avec loggia, une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, une très belle salle de douche  à l'italienne et un WC. Le chauffage et l'eau  sont collectifs ( inclus dans les charges) . Les fenêtres sont en double vitrage. 

Il se situe au 2ème  d'un immeuble des années 60 . Le bâtiment comporte 4 étages. Un gardien est présent et la sécurité de l'appartement est assurée par un digicode et un interphone.  Le DPE est en C (rare et très avantageux en ancien).

Une cave, un séchoir et un parking privatif en extérieur sont associés à l'appartement.

Vous pourrez également bénéficier de toutes les commodités à deux pas. Côté transports, il y a huit lignes de bus à moins de 10 minutes (bus pour le RER A et la Défense). Vous trouverez le cinéma Ariel Hauts de Rueil de même qu'un théâtre non loin. Enfin, le marché Avenue Jaurès anime les environs toutes les semaines. Il se situe à une dizaine de minutes à pied de la future ligne 15 de métro et du nouveau quartier de l'arsenal (complexe sportif et commerces).


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Digicode, Gardien
  • Séjour
    19 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1969
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Rueil-Malmaison 92500
  • Référence
    VA2085

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 706 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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84 avenue du 18 juin 1940
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