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Belle opportunité, à saisir !
395 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 83.38 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Non
VAUCRESSON - centre ville, proche de la gare.
Bel appartement lumineux de 5 pièces sur espace arboré, au RDC surélevé d'un petit immeuble de 2 étages, comprenant un grand double séjour exposé EST/OUEST , 3 chambres, une salle de douche, une cuisine, WC séparé, nombreux placards, cave et box de parking.
Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon. L'appartement nécessite des travaux de décoration . Les fenêtres sont en double vitrage.
Dans une petite copropriété familiale de 19 lots principaux, cet appartement est à 2 minutes à pied de la gare, des commerces, du marché tout en ayant une vue sur jardin sans vis à vis. L'immeuble a été ravalé il y a environ deux ans et il n'y a pas de gros travaux prévus par la copropriété.
Ligne L du train, avec la Défense à 15 minutes. Ecoles et Collèges à proximité : école maternelle et élémentaire Les Peupliers, Collège Yves de Manoir et du primaire au lycée Suger, Blanche de Castille et St Jean de Hulst.
Les points forts du bien
- Proche gare, écoles et commerces
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1957
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationVaucresson 92420
- RéférenceVA2092
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
ANSEL IMMOBILIER 01 47 49 49 94 Envoyer un e-mail S'y rendre
84 avenue du 18 juin 1940
92500 Rueil Malmaison
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