Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Suresnes 92150
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Belle opportunité !

567 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 75.39 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
A Suresnes, dans un quartier recherché, proche des transports (ligne L, Tram, bus) , dans une rue très calme, maison des années 50 d'environ 75m2 à très fort potentiel édifiée sur un terrain de  227m2.

Au rez de chaussée surélevé,  elle comprend une entrée, un séjour , une cuisine, deux chambres , une salle de douche avec des toilettes. Cette maison offre trois expositions : sud et est/ouest.
Possibilité de surélévation de la maison pour un accroissement de la surface d'environ 50m2.
Egalement possibilité d'aménager les pièces du rez-de jardin comportant déjà des fenêtres (actuellement garage et buanderie et pièces de stockage) en pièces de vie avec ouverture sur le jardin.
Grand et  joli jardin sans vis à vis. Une place de stationnement à l'intérieur et une à l'extérieur complètent ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour en faire un joli nid douillet. La chaudière au gaz est récente (4 ans)  ainsi que le ballon électrique.
A environ 1km des gares de la ligne L direction Paris Saint Lazare et de la ligne de Tram direction Porte de Versailles.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    15 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Suresnes 92150
  • Référence
    VM300
  • Salle de bains
    1

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 545 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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