Sous offre
+ de photos
Belle opportunité !
567 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 75.39 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
SOUS COMPROMIS
A Suresnes, dans un quartier recherché, proche des transports (ligne L, Tram, bus) , dans une rue très calme, maison des années 50 d'environ 75m2 à très fort potentiel édifiée sur un terrain de 227m2.
Au rez de chaussée surélevé, elle comprend une entrée, un séjour , une cuisine, deux chambres , une salle de douche avec des toilettes. Cette maison offre trois expositions : sud et est/ouest.
Possibilité de surélévation de la maison pour un accroissement de la surface d'environ 50m2.
Egalement possibilité d'aménager les pièces du rez-de jardin comportant déjà des fenêtres (actuellement garage et buanderie et pièces de stockage) en pièces de vie avec ouverture sur le jardin.
Grand et joli jardin sans vis à vis. Une place de stationnement à l'intérieur et une à l'extérieur complètent ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour en faire un joli nid douillet. La chaudière au gaz est récente (4 ans) ainsi que le ballon électrique.
A environ 1km des gares de la ligne L direction Paris Saint Lazare et de la ligne de Tram direction Porte de Versailles.
A Suresnes, dans un quartier recherché, proche des transports (ligne L, Tram, bus) , dans une rue très calme, maison des années 50 d'environ 75m2 à très fort potentiel édifiée sur un terrain de 227m2.
Au rez de chaussée surélevé, elle comprend une entrée, un séjour , une cuisine, deux chambres , une salle de douche avec des toilettes. Cette maison offre trois expositions : sud et est/ouest.
Possibilité de surélévation de la maison pour un accroissement de la surface d'environ 50m2.
Egalement possibilité d'aménager les pièces du rez-de jardin comportant déjà des fenêtres (actuellement garage et buanderie et pièces de stockage) en pièces de vie avec ouverture sur le jardin.
Grand et joli jardin sans vis à vis. Une place de stationnement à l'intérieur et une à l'extérieur complètent ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour en faire un joli nid douillet. La chaudière au gaz est récente (4 ans) ainsi que le ballon électrique.
A environ 1km des gares de la ligne L direction Paris Saint Lazare et de la ligne de Tram direction Porte de Versailles.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Séjour15 m²
- Chambres2
- WC2
- Construction1930
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationSuresnes 92150
- RéférenceVM300
- Salle de bains1
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 545 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
ANSEL IMMOBILIER 01 47 49 49 94 Envoyer un e-mail S'y rendre
84 avenue du 18 juin 1940
92500 Rueil Malmaison
Vous apprécierez également
Vous cherchez le bien idéal ?
Complétez le formulaire ci-dessous. Notre équipe reviendra vers vous dans les plus brefs délais pour discuter ensemble de votre projet. Vous pouvez aussi nous joindre par téléphone au 01 47 49 49 94.