Appartement à vendre , 3 pièces - Rueil-Malmaison 92500
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Appartement à vendre , 3 pièces - Rueil-Malmaison 92500

385 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 65 
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
PLATEAU - MONT-VALERIEN - Stéphanie ANSEL de l'agence Ansel Immobilier, vous propose en exclusivité ce 3 pièces de 65m² idéalement situé.
Résidence en pierre de taille au calme et avec espaces verts.
Au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une grande cuisine indépendante de 11m², de deux chambres (11 et 12,5m²) avec placard, d'un séjour de 19m² attenant à la cuisine, d'un dégagement avec placard, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
Vous profiterez d'un grand balcon de 8m² avec une exposition idéale (Plein Ouest).
Chauffage individuel électrique et compteur individuel d'eau froide.
Charges prévisionnelles annuelles : 1 500€ environ.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent cet appartement.
Etanchéité toiture refaite en 2021.
A deux pas des commerces (Carrefour, boulangerie, pharmacie, tabac...), du nouveau complexe sportif et de la future ligne 15 au sein de l'éco quartier de l'arsenal.
Bus, crèches, écoles maternelles et primaires et collège à quelques minutes à pied.
Travaux de rénovation à prévoir. Très beau potentiel.
Pour le visiter contactez moi au 06 51 31 90 21.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2007
  • Localisation
    Rueil-Malmaison 92500
  • Construction
    1975
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Étages
    5
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Autres
    Digicode, Fibre optique
  • Balcon
    1

Informations complémentaires

Mandat N° 634. Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370000.00 €. Dans une copropriété de 154 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1500.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 et 1500 €.

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ANSEL IMMOBILIER

84 avenue du 18 juin 1940
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